Beschlussvorschlag
Sehr geehrte Frau Vorsitzende,

zu o.g. Tagesordnungspunkt stellt die CDU-Fraktion folgenden Antrag und bittet um Beratung und Beschlussfassung:

Die Verwaltung wird aufgefordert, von einer Realisierung der geplanten Wohnbebauung auf dem Nordteil der ehemaligen „Zeche Crone“ abzusehen und stattdessen die Planungen zur Errichtung eines wie im Flächennutzungsplan 2004 vorgesehenen Gewerbegebietes voranzutreiben.
Dazu wird die Verwaltung beauftragt, entsprechende Gespräche mit dem Grundstückseigentümer RAG Montanimmobilien GmbH zu führen, um diese über den Beschluss des Ausschusses zu informieren. Ziel der Gespräche soll es auch sein, dass der Grundstückseigentümer seine wirtschaftlichen Überlegungen und finanziellen Aufwendungen für die Altlastensanierung an die Nachnutzung der Nordfläche für gewerbliche Zwecke anpasst.
Den Gremien des Rates wird möglichst zeitnah ein Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Hö 225n – Zeche Crone, Teil II – zugeleitet.

Begründung
Aus der Antwort der Verwaltung auf die Anfrage der CDU-Fraktion „Zeche Crone“, Drucksachen-Nr. 05302-11-E1 geht hervor, dass sich eine Wohnbebauung auf dem nördlichen Teil des Geländes nur mit großem finanziellen und materiellen Aufwand realisieren lässt.

Angesichts vieler noch nicht vollständig vermarkteter Wohnbauflächen (Erdbeerfeld, Brechtener Heide, Kahle Hege, Stadtgärtnerei, Godekinstraße, Rahmer Wald etc.) und vor allem subjektiven Einflussfaktoren und Vorbehalten (Stichwort: Wohnen auf Altlasten – Dorstfeld Süd) scheint eine zügige Vermarktung der Wohnbauflächen eher unwahrscheinlich.

Demgegenüber besteht im Dortmund Süden eine massive Unterversorgung gerade an wohnortnahen Gewerbegebieten. Vor diesem Hintergrund sollte an den ursprünglichen Planungen des Flächennutzungsplans 2004 festgehalten und die Nordfläche der ehemaligen Zeche Crone einer gewerblichen Nachnutzung zugeführt werden.


Verantwortlich: